區域現代農業規劃新模式:農業綜合體(下)

時間:2014-09-25 點擊:2805 編輯:9
 發展農業綜合體是善待農業、農民、農生的具象表現

  山合水易認為,發展農業綜合體,不僅可以優化農業產業,實現產業間互補,形成利益優勢互補,還可以切實提高農民、農業企業利益,對于我國農業現代化發展而言具有推動意義。

  第一,通過優化農業功能區布局,特色化、專業化、區域化的產業基地和產業群建設,有利于實行農業規?;?、標準化、集約化生產。

  第二,把農業種子種苗、農產品精深加工、農產品現代物流、農業生產性服務、農業休閑觀光、農業生物質能源等產業作為新的增長點加以重點培育,拓展了農業功能,拉長農業產業鏈,提升了農業價值鏈,從而拓展農業發展的新領域。

第三,把科技創新和文化創意作為推動現代農業騰飛的兩個翅膀。農業科研單位直接參與,全程支持,強化了科技支撐。通過現代生物技術、現代信息技術和新材料技術,改造育種繁種、農產品精深加工、農業標準化生產等方面的技術;通過發展創意農業、休閑農業,提升農產品的文化含量和品牌知名度。

  第四,突出了農業龍頭企業的經營主體地位,有利于建立健全新型生產經營管理體系,促進集約化家庭生產經營與產業化合作服務相結合。

  第五,通過推行“確定一個主體、執行一套標準、培育一個品牌、制作一張生產模式圖、建立一份生產檔案”的農業標準化生產,構建現代農業安全生產體系,使無公害農產品、綠色食品和有機食品產業不斷壯大。

  第六,通過建設一支產學研、農科教結合,首席專家、推廣研究員、責任農技員、科技特派員和農民技術員構成多層次的新型農技推廣服務隊伍,有利于全面帶動和培養一批新型農民,培育壯大現代職業農民。

  農業綜合體實踐案例一:內蒙古生態農業人文養生綜合體

  包頭作為“草原鋼城”和“稀土之都”,第二產業在城市發展中占據極為重要的地位,第三產業旅游業與第一產業農業發展都相對緩慢,但隨著經濟的發展,人們對于高生活質量的不斷提高,對于旅游休閑度假的需要也不斷增加,回歸田園,回歸農業,回歸健康的需求增多,這些市場動量刺激了第一產業與第三產業的發展,作為包頭,就目前為止,缺少的就是可以給城市市民及周邊城市市民的一個高端的、有品質的農業休閑度假項目,并以此為吸引力帶動休閑農業產業的發展升級的項目。

談起內蒙古旅游,人們首先想到的就是草原旅游,但這對于包頭旅游發展來說并不是最大的優勢,草原旅游在內蒙項目很多,產品大致雷同,旅游時間也十分明確,周期有限。在包頭旅游項目設計中,山合水易認為除了草原,還要挖掘農業、歷史文化資源,滿足市場需求。

  山合水易認為,項目的差異化來源于深厚的地域文化,來源于非本地的創意元素的巧妙植入,真正的差異化是塑造項目的文化靈魂。山合水易將該項目定位為:有情公社農業度假綜合體項目。該項目根植于生態農業,旨在讓來此度假的游客能真正鐘情于田園,歸于田園,共享田園,真正實現一種田園般的生活方式,感悟農耕文化,達到人文養生境界。該項目將生態農業與當地文化結合,歷史與現實的交錯,有景、有情、有愛、有生活、有享受,實現居住、休閑、體驗、觀光、學習、游樂、修養、研究、接待等多種功能。

  項目亮點一:智慧農業作一產,創意農業為本底

  智慧農業區別于傳統的農業生產,項目在規劃設計中充分體現智慧農業,項目中規劃設計的農業產品要實現產業化鏈條,同時要有農業創意產業在其中,實現立體化農業(科技農業、彩色農業、文化農業)。

  項目亮點二:三區合一、一體三化

  圍繞休閑農業和休閑農業地產的概念,依托項目場地現狀和已有的資源基礎,山合水易提出“三區合一”的概念,將項目地的整體開發設計為“景區、社區、園區”,三區合一,即“農業文化景區園、現代農業園區、生態莊園度假社區”三園合一,充分體現充滿詩情畫意的大美田園和充滿激情的內蒙古。

  “三區合一”的模式就是用大景區的理念去管理項目,用園區的規范去引導項目,用社區的人性化去提升項目,讓園區變成景區,讓項目地及周邊新村變成景點。

  農業綜合體實踐案例二:河北衡水休閑農業綜合體

  農業綜合體是現代農業發展的一種趨勢。這種基于農業種植的農業開發模式,將產、學、研、銷、游、娛等多種功能相互融合,在產業上形成互補,功能上形成互動。它的建設能夠有力推動農村經濟的發展,傳播現代農業理念,促進農業向產業化、規?;较蜣D變。

  跳出農業范疇,該項目不是單純的農業種植項目,如何在農業基礎上,拓展農業功能,衍生產業鏈條,如何“將農業做成莊園,將莊園做成產業”是做好本次觃劃的重中之重。

  純做農業是很難賺錢的,需要長期持續投入,且產出有限。根據市場調查,僅僅依靠純農業觀光賺錢的景區極少,相當一批項目處于艱難運營狀態,不論是國內高端的農業觀光項目,亦亦是國家農業示范基地,只做純農業觀光,都沒有帶來適合的經濟敁益,現在的經營都舉步維艱,只能靠國家的扶持繼續經營。因此如何在農業的基礎上衍生出更多的產業構架,近而帶來經濟效益,是本項目亟待解決的問題。

  跳出旅游,跳出農業,跳出農村,有效整合小鎮建設、旅游發展、農業產業延伸三個方面的內容,是本次田園小鎮規劃重點考慮的內容。

  該項目的功能、市場、目標定位:

六方面打造休閑農業生活:

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